8月25日

　　羊城晚報訊 記者謝穎、通訊員黃彩華攝影報道：東莞市沙田鎮知名樓盤利澳花園於2012年因資金鏈斷裂一度“爛尾”，導致多名業主無法按時收樓和辦理房產證，引發社會廣泛關註。在相關部門高度重視下，政府決定對涉案商品樓儘快啟動工程復工建設，確保已預售的樓房儘快竣工驗收交付給業主使用。6月10日，東莞市第二人民法院出動大批執行幹警，在沙田鎮虎門港政府的協助下，對涉案工地強制清場。
　　此前，利澳花園開發商東莞市利澳花園開發有限公司（以下簡稱“利澳公司”）將其中一塊工地發包給福建省惠建發建設工程有限公司及其東莞分公司（以下統稱“惠建發公司”）。因施工延期，雙方對工程款結算產生糾紛。2012年9月，東莞市中級人民法院終審判決認定惠建發公司構成違約，解除雙方合同，判令惠建發公司退場，利澳公司應支付惠建發公司工程款483萬多元。然而，判決生效至今長達一年九個月，惠建發公司一直以未收到足額工程款及其利息為由拒絕退場，也拒絕向法院申報債權參與分配，導致涉案工地無法復工。今年4月，利澳公司向法院申請執行，要求惠建發公司退場。法院經多次敦促，惠建發公司有關負責人仍拒絕履行。
　　6月10日，東莞市第二人民法院出動大批執行幹警，在沙田鎮虎門港政府的協助下，對涉案工地強制清場。當天上午9時半，清場工作正式啟動，約40名工人開始拆除工地上的鋼筋。現場四周拉起多條警戒線，多名法警和公安人員在現場維持秩序。此前，涉案工地地下停車場的積水抽水工作已進行了五天。清場將於近日完工。
　　據悉，9日法院已將清場事項提前告知惠建發公司駐工地的代理人吳某，但吳某以其有事為由，拒絕到場。
　　記者從法院獲悉，利澳公司於1997年註冊成立，在東莞市沙田鎮主營房地產開發業務，先後開發建設了利澳花園一、二、三期等項目，因自身經營管理不善等因素影響，至2012年，利澳公司的資金狀況嚴重惡化，經營持續虧損，資不抵債，項目已停工。由於利澳花園相關項目爛尾，幾百戶購房業主無法按期收樓，多名業主多次信訪維權。2013年9月，東莞市政府為此主持相關問題協調會，決定對涉案商品樓加固搶險，嚴格監管利澳公司的剩餘資產，儘快指定復工方案啟動工程建設，確保已預售的樓房儘快竣工驗收交付給業主使用。日前，涉案工地亟待清場復工。
　　謝穎、黃彩華　　（原標題：利澳花園爛尾 法院強制清場）